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アパート経営をしたいと思っている。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションなどで不動産投資をしているとアパート経営が魅力的に思えてくる。なぜならば、理事会がないからだ。というよりも、アパート経営は自分がすべてのオーナーであるからだ。ここが中古ワンルームマンション等にはない魅力なのである。
不動産投資信託は中古ワンルームマンションに勝ると思っている。その大きなポイントが空室リスクの低減である。自分で中古ワンルームマンションを購入するとなると、最初は1戸買うのがやっとであろう。しかし、これでは家賃がゼロサムの状態である。しかし、不動産投資信託であれば最初から空室リスクは低減されているのである。
「カンヌ国際映画祭中に日本支援のファッションイベントを行う」と宣言していたスーパーモデルのナオミ・キャンベルが、現地時間5月16日、カンヌで日本の震災支援のための慈善ファッションショー「Fashion For Relief：Japan」を開催した。

【写真】『アバター』のヒロインを演じたゾーイ・サルダナもモデルとして登場

カンヌに滞在している女優や著名人に協力を求めたというナオミの呼びかけに応え、『アバター』(09)のヒロインを演じたゾーイ・サルダナや、『シン・シティ』(05)のロザリオ・ドーソンなどがモデルとして登場したようだが、なかでも話題を集めたのが、ゴールドのクチュールドレスのモデルとしてステージに登場した73歳のジェーン・フォンダ。他のモデルが霞んでしまうような伝説のハリウッド女優の美しさを見せつけ、ステージ中央に描かれた日の丸をバックに、颯爽とキャットウォークを歩いていたと英デイリー・メイル紙が伝えている。プロのモデルでは、主催者のナオミ・キャンベルをはじめ、トップモデルのカロリナ・クルコヴァやヤスミン・ル・ボンなども登場した。

ファッションショーが行われた時間帯には、ちょうどブラッド・ピット主演のコンペティション部門作品『ツリー・オブ・ライフ』の公式上映が行われていたそうだが、それでも会場は大盛況。ナオミが主宰する「Fashion For Relief」は、ドルチェ＆ガッバーナにデザインを依頼した限定版日本支援チャリティーTシャツも販売しており、売上は全て日本赤十字社に寄付されると英デイリー・メイル紙が伝えている。【UK在住/ブレイディみかこ】


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●IMPOSTOR（偽者）同士が戦闘開始！

　Warner Bros. Interactive EntertainmentとDC Entertainmentが、新作FPS（一人称視点シューティング）『Gotham City Impostors』を発表した。

　本作は『バットマン』の世界をベースにしたダウンロードタイトル。傑作映画『ダークナイト』を観た人は、『バットマン』の活躍に影響されて勝手に活動を始めた偽バットマンたちを覚えているだろうか？　要はあんな感じ。プレイヤーはさまざまなコスチュームやお手製ガジェットで武装して、偽バットマンと偽ジョーカーになって戦うのである。

　とはいえ冷静に考えると、バットマンはゴッサム市警と協力関係にあるものの、厳密には勝手に警察行為を行なっている法律違反のキャラクター。本作はつまるところ、誰に頼まれたわけでもなく自警行為を止めないバットマンと、世界の悪意を証明するためだけに犯罪行為をくり返すジョーカーの狂気がゴッサムシティに広がり、偽者同士の戦いがついに始まるという、なかなかクレイジーな内容なのだ。

　プラットフォームはプレイステーション3、Xbox 360、PCで、開発は『F.E.A.R.』などで知られるMonolith Productionsが担当している。なお、本作の日本での発売は未定。

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●武器改造でバトルを有利に

　セガから2011年6月9日に発売予定のプレイステーション3用ソフト『龍が如く OF THE END（オブ ジ エンド）』。今回は、『龍が如く』シリーズでおなじみの上山が武器・防具の改造やアイテム売買を行う“ワークス上山”を中心に紹介する。

■上山との出会い

　ある時、街中で上山から声を掛けられ、案内されるのが路上に駐車された大型トラックだ。神室町を守るため、主人公たちはここを“アジト”として活用することになる。秋山編では劇場の付近に配置されているが、隔離エリアの拡大にともない、トラックの位置も変化していく。

■装備の改造について

　銃や防具などの装備を改造すれば、ゾンビとの戦いを有利に進めることができる。改造には、改造に必要な設備のレベルを満たしたうえで、元の装備＋素材＋改造費用を揃えなければならない。改造に必要な元の装備は上山から購入することができ、強力な武器を作るには何段階か改造を重ねる必要がある。一部の特別な装備の改造には上山にインスピレーションを与える“レシピ”を要求されることも。銃も防具も同じような仕組みで改造が可能。


■改造費用を稼ぐにふたつのパターン

　ひとつ目は、ゾンビが撃破時に落とすアイテム（ドロップアイテム）を売却すること。ワークス上山では、質屋では扱ってくれないアイテムでも買い取ってくれるので、いらないアイテムや余った素材などは売ってしまうといいだろう。ただし、“金の皿”など質屋でも買い取ってくれるような一部のアイテムは、そちらに持って行った方が高く買い取ってもらえるので注意が必要だ。
　また、なかには上山だけが高値で買い取ってくれるレアアイテムもあるとのこと。上山が愛して止まない“フィギュア”は、ゾンビを倒すと稀に落としていくが、フィールド上での輝きかたがほかのドロップアイテムとは異なるようだ。

　ふたつ目はプレイスポットを利用してお金を増やすこと。カジノやパチンコなどで大量の景品を手に入れ、質屋などでお金に換えよう。楽しみながらお金を稼げるが、ギャンブルに負けて逆にお金がなくなる危険性もはらんでいる。

■武器の改造例　“もくもくショット”

　着弾点の周囲に爆発を発生させる特殊なショットガン“もくもくショット”。より強力な武器へと改造していく途中段階のものらしい。元の銃器はワークス上山で購入することができる“ハンティングショットガン”だ。ほかの素材はおもにコンビニで手に入るもので構成されているようだ。一見簡単に改造できるように見えるが、この武器を作成するには“花火師が教える喧嘩必勝法”という物騒な内容を扱った書籍がレシピとして必要になるらしい。

■武器の改造例2　“雀蜂”

　サブマシンガンの中で最高の威力・装弾数を誇り、連射時の安定感にも優れる“雀蜂”。“雀蜂”に改造するには“自衛用短機関銃”と“鋼材のカタマリ”、そして“チビザルのメット”が必要。“チビザルのメット”は変異種のチビザルを倒した時に稀に手に入る希少な素材だ。変異種はどれも強敵だが、強力な装備を作るには避けては通れない。また、変異種独自のアイテムは、上山に高く買い取ってもらえるので、改造にせまられていないときには、売り払ってほかへの資金に充てるのもアリ。


　ワークス上山では、回復アイテムや銃器のほか、投擲武器も購入することができる。設備のレベルを上げれば、一発で大量撃破可能な強力な投擲武器も店頭に並ぶらしい。


龍が如く OF THE END
メーカー：セガ
対応機種：プレイステーション3
発売日：2011年06月9日
価格：7,980円[税込]
ジャンル：アクションアドベンチャー

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